Агентство недвижимости ГОРОДСКОЙ БУЛЬВАР

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!

Kalinka Group: квартиры в элитных новостройках Москвы подорожали в 1,5 раза за 3 года

26.01.16

Kalinka Group: квартиры в элитных новостройках Москвы подорожали в 1,5 раза за 3 года

 

Средневзвешенная рублевая стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы в течение трех лет выросла в 1,5 раза: с 575 тыс. руб. в начале 2013 года до 880 тыс. руб. к концу 2015 года, следует из данных компании Kalinka Group.

Основная тенденция 2015 года – переход на рублевое ценообразование, что не свойственно для сегмента высокопремиального жилья. По состоянию на январь 2016 года около 90% элитных новостроек экспонируются в российской валюте.

«Участники рынка устали следить за постоянно меняющимся курсом валют и пересчитывать стоимость объектов, – комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. - Цены в рублях сейчас более понятны и стабильны. Исключение составляют только объекты класса de luxe и A. Спрос на них остается стабильным даже в условиях кризиса, а узкая целевая аудитория платежеспособна и готова входить в сделки в долларах или евро».

Застройщики осмотрительно устанавливают цены на новые объекты, а их в 2015 году вышло гораздо меньше. Так, о старте продаж было объявлено лишь в 7 новых проектах (против 12 в 2014 году), объем предложения в течение года увеличился только на 15 тыс. кв. м элитного жилья. Всего на первичном рынке элитной недвижимости в конце декабря в 45 объектах экспонировалось порядка 1,4 тыс. квартир/апартаментов, общий объем предложения за год снизился на 21%. На рынке представлено 210 тыс. кв. м жилья – это на 22% меньше, чем в 2014 году.

Средневзвешенная цена предложения составляет 880 тыс. руб. По оценке специалистов Kalinka Group, в течение трех последних лет уровень рублевых цен увеличился в 1,5 раза, в дальнейшем он будет расти в пределах инфляции и по мере повышения стадии строительства объектов.

Последние новости

За год новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 3% - «Метриум Групп»...
29.09.17
Спрос на новые апартаменты в Москве в 10 раз ниже, чем спрос на квартиры – «Инком»...
29.09.17
Ввод жилья в Подмосковье в 2017 году снизится на 1 млн кв. м – власти...
29.09.17
Спрос на элитные новостройки в Москве в третьем квартале вырос на 30% - Contact Real Estate ...
29.09.17
В Москве перестала расти доля новостроек массового сегмента - «Метриум Групп»...
10.08.17