Агентство недвижимости ГОРОДСКОЙ БУЛЬВАР

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!

новых проектов строительства жилья в Подмосковье становится меньше

31.03.16

ОПИН: новых проектов строительства жилья в Подмосковье становится меньше

 

По итогам марта 2016 года на рынок новостроек Подмосковья вышло всего 2 новых проекта, а объем предложения с начала года сократился на 4%, следует из данных компании ОПИН. Традиционно в среднем в месяц в Московской области выходит 4- 5 проектов.

«Количество новых проектов растет в границах МКАД, а в области динамика выхода нового объема предложения в настоящее время замедлилась – в Подмосковье вышло всего 5 новых проектов с начала года против 7 новых объектов в столице, не включая территорию Новой Москвы, – говорит руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – При этом сокращение количества не должно сказаться на качестве. Подмосковные власти большое внимание сегодня уделяют созданию рабочих мест и развитию транспортной инфраструктуры рядом с жилыми проектами».

За счет существенного преобладания квадратных метров нового жилья в сегменте эконом и комфорт-класса (96% от всего предложения на первичном рынке) в области отмечается традиционно более активный и стабильный спрос по Московскому региону.

«В текущих проектах еще остались единичные предложения в готовых домах, более широкий ассортимент представлен в строящихся корпусах, – комментирует Директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Однако при растущем спросе может наблюдаться дефицит квартир в проектах на высокой и средней стадии строительной готовности».

Большой объем нового предложения в массовом сегменте в столице – около 47% предложения в классах «эконом» и «комфорт» – мотивирует застройщиков области качественно улучшать свои проекты и предлагать покупателям уникальный продукт, который может конкурировать с новостройками на окраинах Москвы: превосходить их в концепции, но быть доступнее по цене.

«Покупатели в сложившихся экономических условиях делают выбор в пользу комфортного жилья в ближайшем Подмосковье, выбирая проект, если и за МКАДом, но с более благоприятной экологией и развитой инфраструктурой», - подчеркивает Наталия Немчанинова.

Сегодня квадратный метр в новостройках Подмосковья класса «эконом» оценивается в среднем в 74,3 тыс. руб., комфорт-класса в 75,1 тыс. руб., «бизнес» – 112,5 тыс. руб. и «премиум» – 278,1 тыс. руб. Приобрестиквартиру в Подмосковье можно в среднем за 2,5 млн руб. за студию, за 3,5 млн руб.- 1-комнатную квартиру, за 4,5 млн руб. - 2-комнатную и за 5,5 млн руб. 3-комнатную, уточняется в сообщении.

Последние новости

За год новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 3% - «Метриум Групп»...
29.09.17
Спрос на новые апартаменты в Москве в 10 раз ниже, чем спрос на квартиры – «Инком»...
29.09.17
Ввод жилья в Подмосковье в 2017 году снизится на 1 млн кв. м – власти...
29.09.17
Спрос на элитные новостройки в Москве в третьем квартале вырос на 30% - Contact Real Estate ...
29.09.17
В Москве перестала расти доля новостроек массового сегмента - «Метриум Групп»...
10.08.17