Агентство недвижимости ГОРОДСКОЙ БУЛЬВАР

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!

За год минимальная цена новых квартир комфорт-класса в Москве выросла на 13,7% - Est-a-Tet

19.02.17

За год минимальная цена новых квартир комфорт-класса в Москве выросла на 13,7% - Est-a-Tet

 

На первичном рынке в «старых» границах Москвы по итогам 2016 года квартиры комфорт-класса стали дороже на 13,7%, чем год назад. Максимальный рост стоимости минимальной стоимости квартир произошел в премиальном сегменте – на 25,2%, а в экономкассе за пределами МКАД, напротив, «входной билет» снизился на 7%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

В экономклассе за пределами МКАД снизился не только минимальный бюджет покупки квартиры в новостройке, но и площадь предложения. Как и год назад самый недорогой лот – однокомнатная квартира площадью 34,9 кв. м за 3,7 млн руб.

В пределах МКАД минимальный бюджет предложения в экономклассе увеличился на 1%, хотя, как и в прошлом году самая недорогая квартира реализовалась в панельном жилом комплексе «Кварталы 21/19» – площадью 39,5 кв. м за 5,1 млн руб.

В целом минимальные бюджеты покупки жилья в экономклассе представлены в панельных проектах в удаленных от центра Москвы районах.

Для проектов комфорт-класса, расположенных за МКАД, минимальный бюджет покупки вырос за год на 13,7%. Год назад за 1,7 млн руб. можно было прибрести однокомнатную квартиру площадью 33,8 кв. м, в 2016 – уже за 1,9 млн руб. студию площадью 22,3 кв. м.

Для проектов комфорт-класса в границах МКАД минимальный бюджет покупки снизился на 2,3%, при этом площадь самой недорогой квартиры почти не изменилась.

Минимальный бюджет покупки в экономклассе оказался выше, чем в комфорт-классе из-за разницы в площадях лотов и характеристик проектов, в первую очередь местоположения и транспортной доступности.

В бизнес-классе минимальный бюджет сократился на 0,9%. В премиум-классе минимальный бюджет предложения вырос на 25,2%. В элитном сегменте минимальный бюджет покупки за год вырос на 3,9% вслед за увеличением площади на 2,7%.

«Всего на рынке представлено 400 лотов стоимостью до 5 млн рублей. В целом стоит отметить, что список проектов с минимальным бюджетом остался без существенных изменений. На входной билет на рынок большее влияние оказывает площадь представленных лотов, локационные характеристики проектов, наличие видовых характеристик и стадия готовности. При этом увеличение показателя свидетельствует о вымывании наиболее недорогих лотов и отсутствии пока в предложении альтернативных вариантов с таким же низким бюджетом», – отмечает директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк, слова которого приводятся в сообщении.

Последние новости

За год новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 3% - «Метриум Групп»...
29.09.17
Спрос на новые апартаменты в Москве в 10 раз ниже, чем спрос на квартиры – «Инком»...
29.09.17
Ввод жилья в Подмосковье в 2017 году снизится на 1 млн кв. м – власти...
29.09.17
Спрос на элитные новостройки в Москве в третьем квартале вырос на 30% - Contact Real Estate ...
29.09.17
В Москве перестала расти доля новостроек массового сегмента - «Метриум Групп»...
10.08.17